小面積倉(cāng)庫(kù)出租時(shí)可以通過(guò)倉(cāng)庫(kù)的地段位置、倉(cāng)庫(kù)的用途是否合適；面積是否夠用等方法來(lái)進(jìn)行選擇，另外租賃時(shí)一定要注意看手續(xù)是否齊全，比如產(chǎn)權(quán)證，是否屬于危險(xiǎn)房屋之列等等。那么接下來(lái)就為大家詳細(xì)介紹一下相關(guān)內(nèi)容。

一、小面積倉(cāng)庫(kù)出租的選擇方法
1、位置
倉(cāng)庫(kù)的地段位置選擇，對(duì)于倉(cāng)庫(kù)租賃價(jià)格、物流成本、周轉(zhuǎn)時(shí)效有著直接的關(guān)系。但要首先滿足最基本的需求，運(yùn)輸車(chē)輛進(jìn)出方便；
2、用途
租賃倉(cāng)庫(kù)可以做流動(dòng)性的，也可以做倉(cāng)儲(chǔ)型的。流動(dòng)性的倉(cāng)庫(kù)如物流公司、配貨站選擇的比較多，而做經(jīng)銷(xiāo)商、廠家等做倉(cāng)儲(chǔ)型的較多；
3、大小
倉(cāng)庫(kù)面積的大小要根據(jù)存貨量或者周轉(zhuǎn)量的多少來(lái)計(jì)算，是否需要高層貨架等來(lái)提高倉(cāng)庫(kù)的利用率，是否需要升降電瓶車(chē)來(lái)進(jìn)行移動(dòng)貨物，還要欲留有少量的區(qū)域配置和消防通道；
4、安全
倉(cāng)庫(kù)安全也不可少，選擇有門(mén)衛(wèi)或者值守的人員相對(duì)比價(jià)安全，或者倉(cāng)庫(kù)內(nèi)外裝上監(jiān)控設(shè)施。下大雨、刮大風(fēng)、下大雪等不可抗力因素也要考慮在內(nèi)；
5、配套設(shè)施
水、電、網(wǎng)絡(luò)配套設(shè)施是否完善，室內(nèi)是否干凈整潔，地面是否平整。

二、倉(cāng)庫(kù)租賃時(shí)要注意的點(diǎn)
1、對(duì)出租方主要應(yīng)了解內(nèi)容：租賃場(chǎng)所相關(guān)手續(xù)是否齊全。例：倉(cāng)庫(kù)是否有合法的產(chǎn)權(quán)證件？是否屬于共有產(chǎn)權(quán)？是否能正常使用，不屬于危險(xiǎn)房屋之列？是否屬于違規(guī)建筑等。
2、明確設(shè)施設(shè)備的交付驗(yàn)收手續(xù)以及管理責(zé)任。出租人可以在合同中明確約定，設(shè)施設(shè)備由承租人管理，并且在交接單中詳細(xì)列明設(shè)施設(shè)備的品名、數(shù)量、狀況。一旦承租人簽字確認(rèn)，即設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障引發(fā)事故，與出租人無(wú)關(guān)。因此，完備的交付驗(yàn)收手續(xù)和管理責(zé)任的界定，能有效的預(yù)防法律糾紛，降低出租人的法律風(fēng)險(xiǎn)。
3、選址要正確。如果生產(chǎn)有很多廢料，要賣(mài)錢(qián)的。你就一定要注意了，在選址之前一定要問(wèn)清，當(dāng)?shù)氐墓I(yè)廢料是不是由專(zhuān)人收走，很多地方當(dāng)?shù)氐暮谏鐣?huì)強(qiáng)買(mǎi)強(qiáng)賣(mài)，他們的價(jià)格比市場(chǎng)價(jià)通常低很多，這種生意是只賺不賠的。所以生產(chǎn)有很多廢料的，一定要選擇可以自行處理的地方。

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